旗木卡卡西_9331

本帖最后由 kill_bill 于 2017-8-30 21:23 編輯

2017年8月30日上午，南開(kāi)大學(xué)迎水道校區(qū)津南苑（掛）2017-094號(hào)地塊掛牌截止，經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)，最終由保利拿下該地塊，總價(jià)為56.5億元，折合樓面價(jià)38149元/平米。

　　根據(jù)掛牌公告顯示，津南苑（掛）2017—094號(hào)地塊位于南開(kāi)大學(xué)迎水道校區(qū)苑中北路西側(cè)，東至規(guī)劃苑中北路，南至迎水道，西至南開(kāi)大學(xué)迎水道校區(qū)教工公寓8-10號(hào)樓東側(cè)現(xiàn)狀圍墻，北至規(guī)劃王頂?shù)檀蠼帧Ｔ摰貕K出讓土地面積60300.4平方米，掛牌起始價(jià)44億元，競(jìng)買報(bào)價(jià)設(shè)置最高限價(jià)為66億元。公告要求，該地塊商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地上不得建設(shè)公寓，地鐵3號(hào)線沿迎水道通過(guò)，新建項(xiàng)目須與地鐵站點(diǎn)充分結(jié)合，規(guī)劃新建出入口需納入新建建筑，還要符合綠色建筑、海面城市等執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析表示，該地塊周邊居住環(huán)境極為成熟，交通出行也十分便利。周邊二手房眾多，但房齡普遍較長(zhǎng)，均價(jià)約3萬(wàn)元至4萬(wàn)元左右。目前，周邊新房項(xiàng)目無(wú)房源在售，預(yù)計(jì)后期關(guān)注度較高。

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現(xiàn)在又不蓋，過(guò)兩年慢慢建，再賣唄，等郭嘉印兩次錢，寬松財(cái)政，限貸取消，利率降低，房?jī)r(jià)又漲了。
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