心有靈犀啊啊

      現在的房子住了好多年了，想改善一下居住環境，于是踏上了艱巨的看房之路。先開始看的是奧體板塊，那邊可能是配套比較成熟，加之正在建設的地鐵，推動了房價的上漲，好一些的小區都在2萬以上，特別是時代奧城。于是轉向梅江板塊。

    先是在網上做功課，從網上收集了幾個心儀的小區，初步了解了小區開發商、房齡、物業等大致情況，然后上網搜集房源，聯系中介。幾番下來，我發現網上的房源信息不怎么靠譜，有些是真實的，包括報價、樓層、照片，有些不真實，等你打電話詢問時，中介會說這個房子已售出，然后給你推薦類似房源。

============電梯直達===========

進入看房階段，最大體會，一不要沖動，二不要讓中介牽著走。

選擇中介要有信譽、有經驗、有職業道德的

網上要先做功課，確定選房原則和看房范圍。

選小區，暢水園、半島豪庭、香檳左岸、富力津門湖、海逸等。

讓人糾結的問題，是選有裝修的房，還是毛坯房。

富力津門湖小區特點

富力新房與二手的思考

說說香檳左岸小區的特點

通過對比選中介

漫談當前中介營業方式的不合理

漫談二手房報價的弊端

再談二手房報價，房主原因導致的費用由買主承擔

一定要找靠譜中介

對選中的小區再比較
對二手房后市的猜想
又沒簽成的協議
買賣雙方達成友好協議
與中介的智斗

一系列的手續

房本到手，慶祝一下！

詩月媽媽

您好，能站短下您買的是多大，總價多錢嗎，因為我看香檳的房子怎么都是斜墻呢，謝謝
來自[移動wap版]

心有靈犀啊啊

薇薇哈尼 發表于 2015-4-12 18:48
回復 心有靈犀啊啊 的帖子

親 想問一下 給賣房的差價款 是低評價和實際價的差額么？那也不少吧 要現金給對 ...

對，給現金劃到對方卡上，香檳左岸學區劃片可能是水晶小學

allyhe

回復 huafly 的帖子

我那房子剛交了定金，其他手續還沒辦理呢，我就先不在這嘚瑟了，呵呵。等我年后都搞定了再來寫個經驗貼。親有啥問題可以私信我哈

huafly

allyhe 發表于 2015-1-29 10:12
我也剛賣了梅江的房子，又買了梅江的房子，曾經3天看了十幾套房子。最后選了海逸長洲2個房本的戶型，因為差 ...

親買的幾期的房子？價格，面積？中介費怎么談下的？還有推薦下你說的中介啊。建議親開個帖子哈

allyhe

親，海逸和富力好像還沒劃片

現在海逸劃歸上海道小學梧桐分校